Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ кознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами ипредоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическомположении в течение всего срока действия договора. 4. Условия платежа 4.1.

Пользователь обязуется с момента ввода оборудования вэксплуатацию периодически вносить плату за пользование оборудованием нарасчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета N в банке МФО . 4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являютсяокончательными и изменению не подлежат. 4.3.

По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить аренднуюплату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. ссоответствующим расчетом их стоимости, использовать иные формы платежа незапрещенные законодательством РФ. 4.4.

Плата за пользование оборудованием вносится пользователем вследующем порядке. 1 год — (2%) …

Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду на года оборудование , производит его монтаж и пусконаладочные работы в целях доукомплектации линии для производства .
1.2.

Важно

Состав оборудования, передаваемого в аренду, приводится в Приложении №1 к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью. 1.3. Общая стоимость оборудования и работ составляет рублей на дату ввода оборудования в эксплуатацию.

1.4. Доставку оборудования производится силами и средствами Арендодателя. 2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания.
2.2.

О договоре лизинга на оборудование

В частности, лизингополучателю может быть предоставлена возможность его переоборудования или модернизации, а также передачи в сублизинг (или установлен запрет на осуществление таких действий).

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом В большинстве случаев договор лизинга, заключаемый между собственником оборудования и его пользователем, предусматривает переход права собственности от одной стороны к другой на определенных условиях.

Договор лизинга с правом последующего выкупа оборудования

Как правило, такой договор содержит сведения о размере выкупной цены предмета сделки. Под выкупной ценой при этом понимается сумма денежных средств, которую лизингополучатель должен уплатить лизингодателю для того, чтобы предмет лизинга перешел в его собственность. Существует 2 подхода к определению выкупной цены оборудования, переданного пользователю на условиях лизинга:

  1. Равномерное распределение стоимости оборудования на весь период действия соглашения и включение ее в состав обязательных регулярных платежей. В этом случае выкупная цена, указанная в соглашении, может иметь символическое значение — зачастую в договоре указывается сумма, не превышающая несколько тысяч рублей.

Договор аренды оборудования с последующим выкупом

С даты заключения настоящего договора вся предшествующаяпереписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметомнастоящего договора, теряют силу. 9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договорудействительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме иподписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью. 9.6. Договор может быть расторгнут досрочно только по соглашениюсторон.
9.7.

Внимание

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяетсядействующее гражданское законодательство РФ. Подписи сторон: Продавец Лизингодатель Пользователь М.П.

М.П. М.П.

В случае, если указанные споры не могут быть решены путемпереговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии сдействующим законодательством. 9. Иные условия 9.1.

Внесение изменений в состав (перечень) оборудованияпроизводится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя. 9.2.

Любое извещение, отправленное одной из сторон по настоящемудоговору другим сторонам, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом,по почте, телефоном или вручено лично под расписку. 9.3.

Стороны имеют на дату заключения настоящего договора следующиеюридические адреса и номера КС и телефаксов. Продавец: Телефон Телефакс Телекс Лизингодатель: Телефон Телефакс Телекс Пользователь: Телефон Телефакс Телекс Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридическогоадреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов сдаты их изменения. 9.4.

Пользователь обязуется: 3.3.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пунктназначения . (наименование изготовителя, поставщика) 3.3.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования вэксплуатацию.

3.3.3.

Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки,безупречное функционирование оборудования и достижение намеченныхпроизводственных результатов. 3.3.4. Производить за свой счет техническое обслуживаниеоборудование и текущий ремонт.

3.3.5.

Соблюдать все инструкции (наименование изготовителя, поставщика)по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования. 3.3.6. Использовать оборудование в строго оговоренных целях и неимеет права перемещать его без разрешения Лизингодателя.

3.3.7.

Договор лизинга (финансовой аренды с правом выкупа)

Пользователь уплачиваетпеню в размере % от суммы невнесенного платежа за каждыйдень просрочки, но не более % от суммы платежа. 6.6. Продавец и Лизингодатель несут солидарную ответственность передПользователем.
6.7.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств понастоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновнаясторона уплачивает штрафную неустойку в сумме руб., неисключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков. 7. Непреодолимая сила (форс-мажор) 7.1.

При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полногоили частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящемудоговору, а именно пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других,независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательствотодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действоватьтакие обстоятельства.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). 11. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 11.1.

Во всем остальном, не предусмотренном условиями настоящего договора, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 11.2. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к правопреемнику. 11.3.

В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.
11.4. В случае расторжения настоящего договора оборудование возвращается Арендодателю. 11.5.

Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. 12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН АрендодательЮр.

Ежемесячно не позднее 27 (двадцать седьмого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование Оборудования, Лизингополучатель вносит на расчетный счет Лизингодателя денежные средства в размере 67 350 (шестидесяти семи тысяч трехсот пятидесяти) рублей. 4.2.

Размер ежемесячного платежа является окончательным и не подлежит изменению на протяжении всего срока действия договора. 4.3. В случае нарушения Лизингополучателем сроков внесения обязательных платежей он уплачивает Лизингополучателю пени в размере 0,03% суммы платежа за каждый день допущенной просрочки. 5. Передача Оборудования5.1.

Передача Оборудования осуществляется путем передачи его от поставщика Лизингодателю по адресу, указанному в п. 1.3 договора. 5.2.

Обнаружение некомплектности оборудования при поставке илинедостатков в период монтажа, исключающих возможность нормальногофункционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе,составляемом в соответствии с п. 5.2. Выявленные недостатки(некомплектность) оборудования подлежат устранению за счет Продавца, апри невозможности их устранения Продавец обеспечивает полную заменуоборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличиянедостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользовательизвещает Лизингодателя об этом в письменной форме в дневный срокс даты их выявления. 5.5. Передача оборудования в сублизинг может осуществлятьсяПользователем с согласия Лизингодателя, ответственным по договору передЛизингодателем остается Пользователь. 5.6.

Источник: http://vip-real-estate.ru/2018/05/04/dogovor-lizinga-oborudovaniya-s-posleduyushhim-vykupom/

Договор лизинга оборудования

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Лизингодатель обязуется предоставить по настоящему договору Пользователю оборудование для .

1.2. Состав (перечень) оборудования с указанием технических характеристик приведен в Приложении №1.

1.3. Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет рублей.

1.4. Поставка оборудования, являющегося предметом настоящего договора, будет произведена «» года в месте, указанном в настоящем договоре.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты ввода Пользователем оборудования в эксплуатацию.

2.2. Срок пользования оборудованием составляет по настоящему договору лет.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Лизингодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить оборудование в соответствии с соглашением о лизинге, заключенном сторонами по настоящему договору «» года.

3.1.2. Подписать протокол приемки оборудования после ввода его в эксплуатацию Пользователем.

3.1.3. Заключить договор страхования оборудования на срок действия настоящего договора.

3.2. Пользователь обязуется:

3.2.1. Произвести приемку оборудования при поставке его в пункт назначения .

3.2.2. Осуществить за свой счет монтаж и ввод оборудования в эксплуатацию.

3.2.3. Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.

3.2.4. Производить за свой счет техническое обслуживание оборудования и текущий ремонт.

3.2.5. Соблюдать все инструкции по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.

3.2.6. Обеспечить Лизингодателю беспрепятственный доступ к ознакомлению со своей бухгалтерской отчетностью, годовыми отчетами и предоставлять Лизингодателю полную информацию о своем экономическом положении в течение всего срока действия договора.

4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

4.1. Пользователь обязуется периодически вносить плату за пользование оборудованием на расчетный счет Лизингодателя. Реквизиты счета № в банке МФО .

4.2. Ставки платы за пользование оборудованием являются окончательными и изменению не подлежат.

4.3. По соглашению сторон, Пользователь вправе вносить арендную плату в натуральном выражении в виде материалов, услуг, товаров и др. с соответствующим расчетом их стоимости.

4.4. Плата за пользование оборудованием вносится пользователем в следующем порядке: .

4.5. Внесение платы за 1-й год производится в течение дней с даты подписания протокола приемки оборудования.

4.6. Последующие платежи вносятся ежегодно, не позднее 15 числа первого месяца следующего года, считая с даты подписания протокола приемки оборудования.

5. ПЕРЕДАЧА ОБОРУДОВАНИЯ

5.1. Передача оборудования производится путем его поставки в в соответствии с п.1.4 настоящего договора.

5.2. После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний акт приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Пользователя и и пересылается для подписи Лизингодателю.

5.3.

Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, подлежит отражению в протоколе, составляемом в соответствии с п.5.2. Выявленные недостатки (некомплектность) оборудования подлежит устранению за счет Лизингодателя, а при невозможности их устранения Лизингодатель обеспечивает полную замену оборудования.

5.4. В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в -дневный срок с даты их выявления.

5.5. Передача оборудования в субаренду может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя.

5.6. По окончании срока действия настоящего договора Пользователь имеет опцион (преимущественное право) на покупку оборудования по остаточной стоимости.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

6.1. В случае невнесения платы за пользование оборудованием в установленные сроки, Пользователь уплачивает пеню в размере % от суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки, но не более % суммы платежа.

6.2. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, а также за досрочное расторжение договора виновная сторона уплачивает штрафную неустойку в сумме рублей, не исключающей возможности предъявления иска о взыскании убытков.

7. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА (ФОРС-МАЖОР)

7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других, независимых от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

https://www.youtube.com/watch?v=io6AvPhIrME

Если эти обстоятельства будут продолжаться более , то каждая сторона вправе отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по договору исключением права любой из сторон требовать возмещения убытков.

Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по договору, должна о наступлении или прекращении обстоятельств, препятствующих исполнению обязательств, немедленно извещать другую сторону.

Надлежащим доказательством наличия указанных выше обстоятельств и их продолжительности будут служить справки, выдаваемые соответственно местным органом государственного управления Лизингодателя или Пользователя или органом, на который возложено оперативное руководство в данной местности на период ликвидации последствий стихийного бедствия.

8. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Стороны будут стремиться урегулировать споры, возникшие из настоящего договора, путем проведения переговоров.

8.2. В случае, если указанные споры не могут быть решены путем переговоров, они подлежат разрешению арбитражным судом в соответствии с действующим законодательством.

9. ИНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Внесение изменений в состав (перечень) оборудования производится лишь при наличии письменного согласия Лизингодателя.

9.2. Любое извещение, отправляемое одной из сторон по настоящему договору другой стороне, должно быть отправлено телетайпом, телеграфом, по почте, телефоном или вручено лично под расписку.

9.3. Стороны имеют на дату заключения настоящего договора, следующие юридические адреса и номера КС и телефаксов.

  • Лизингодатель ;
  • Пользователь ;

Стороны обязаны сообщить друг другу об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телетайпов не позднее 48 часов с даты их изменения.

9.4. С даты заключения настоящего договора вся предшествующая переписка и переговоры между сторонами по вопросам, являющимся предметом настоящего договора, теряют силу.

9.5. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

9.6. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, применяется действующее гражданское законодательство РФ.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Лизингодатель

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Пользователь

  • Юридический адрес:
  • Почтовый адрес:
  • Телефон/факс:
  • ИНН/КПП:
  • Расчетный счет:
  • Банк:
  • Корреспондентский счет:
  • БИК:
  • Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

Источник: https://dogovor-obrazets.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BD%D0%B3%D0%B0_%D0%BE%D0%B1%D0%BE%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F

Лизинг с правом выкупа

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

14.04.2018

Досрочный выкуп предмета лизинга обязательно должен быть предусмотрен с определением его цены, а также с условиями досрочного окончания сделки.

В некоторых договорах предусмотрен лизинг досрочный выкуп без указания цены досрочного выкупа. В подобном случае нужно оформить доп. соглашение по цене выкупа.

Но здесь необходимо учитывать, что вероятность и стоимость досрочного выкупа во многом зависит от платежеспособности лизингополучателя.

В договоре лизинга допускается включение пункта о предоставлении возможности лизингополучателя выкупить предмет лизинга досрочно.

Правда, при этом не следует упускать тот момент, что досрочный выкуп предмета лизинга может быть приведен в исполнение только через девять — двенадцать месяцев от начала сделки. При выкупе предмета лизинга в более ранние сроки существует опасность признания сделки недействительной.

Многие лизинговые компании прикладывают к договору лизинга график выкупа, где указывается цена досрочного выкупа за каждый возможный период завершения сделки.

Лизинг с правом выкупа авто

  • наименование;
  • дата составления;
  • лизингополучатель, лизингодатель – указываются подробные реквизиты предприятий, юридических лиц;
  • указываются подробные данные касательно самого предмета лизинга (если это автомобиль – то его марка, VIN, другие подробные данные);
  • производится расчет остаточной стоимости на момент выкупа;
  • указываются иные дополнительные условия;
  • обозначаются права и обязанности;
  • прописывается алгоритм передачи имущества;
  • проставляются подписи сторон, печати.
  • все затраты, связанные с лизингом, возможно будет отнести к себестоимости продукции – за счет этого порой можно существенно снизить величину налогооблагаемой базы;
  • являющиеся участниками лизинговой программы имеют право на использование ускоренной амортизации – коэффициент которой может составить 3;
  • возможно существенно снизить количество финансовых затрат в случае осуществления выкупа автомобиля, иного транспортного средства;
  • допустимо получение различного рода таможенных льгот.

Что такое лизинг с правом выкупа авто

Нужна машина, а денег не хватает? В этой ситуации есть несколько решений. Транспортное средство можно взять напрокат, купить в рассрочку или оформить на него финансовую аренду. Такое соглашение обычно предусматривает самостоятельный выбор объекта, длительный период возврата и последующую смену владельца собственности.

  • в качестве предмета можно брать вещи, которые при использовании амортизируют постепенно в течение достаточно длительного времени, при этом закон запрещает передачу в лизинг земельных наделов и природных объектов;
  • оформление отношений участников происходит только в письменном виде;
  • если недвижимость будет эксплуатироваться дольше 12 месяцев, то соглашение нужно зарегистрировать в соответствующих государственных органах;
  • договор считается заключённым, если стороны пришли к единому мнению относительно признаков, позволяющих однозначно определить имущество, подлежащее передаче;
  • по общим правилам предмет соглашения определяет получатель и вместе с тем компании, осуществляющей инвестирование, может быть передано право самостоятельно выбирать продавца;
  • при отсутствии условия, конкретизирующего поставщика, возникает риск переквалификации лизинговой сделки в процедуру аренды;
  • если расчёты производятся в натуральной форме, продукцией, которая является результатом эксплуатации объекта, то её цену участники определяют совместно;
  • размер взносов изменяется по соглашению сторон, но не чаще одного раза в квартал, если в договоре не предусмотрены другие условия;
  • правомерным является включение положения о продлении периода финансовой аренды, причём порядок обслуживания обязательств может измениться по взаимному согласию;
  • лизингополучатель должен обеспечивать сохранность объекта и поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, за свой счёт производить не только плановую замену комплектующих, но и все виды ремонтных действий;
  • стоимость неотделимых улучшений, совершённых с разрешения владельца, подлежит возмещению после окончания договора;
  • соглашение может включать условие о переходе права собственности на объект с даты прекращения отношений, или в связи с наступлением определённого события;
  • выкупная цена имущества включается в общую сумму контракта;
  • пользователь вправе лично предъявлять требования продавцу в отношении комплектации, качества и сроков передачи предмета в соответствии с действующим законодательством РФ, а также нормами сделки купли-продажи, заключённой между лизингодателем и поставщиком товара;
  • на собственность, которая передаётся в финансовую аренду, может быть оформлен полис защиты риска утраты и повреждения, где страхователь и получатель выгоды определяются условиями соглашения.

Рекомендуем прочесть:  Список домов под снос реновация

Правовые особенности аренды с правом выкупа

В случае рассматриваемого в статье арендного соглашения, допускающего право арендатора выкупить имущество, указанное нормативное правило не действует. Если, к примеру, покупатель недвижимости по завершении срока аренды не передал выкупную стоимость продавцу, последний на законных основаниях может требовать возврата своего имущества.

К арендным соглашениям, предусматривающим право последующего выкупа, нельзя также отнести и договора рассрочки. Нормативные правила при рассрочке платежей запрещают продавцу имущества, когда приобретатель уже оплатил больше половины указанной стоимости, потребовать возврата имущества и расторжения сделки.

Выкуп предмета лизинга

Рис. 3 Результат проведения документа «Выкуп предметов лизинга» (рис. 4):

Для просмотра проводок нажмите кнопку Показать проводки и другие движения документа.

Рис. 4
Выкупная стоимость предмета лизинга Выкупная стоимость по условиям договора составляет 1180,00 руб. (в т.ч. НДС 18% ) и выплачивается не позднее последнего дня до истечения срока действия договора.

Налоговый учет:

  1. Вызов из меню: ОС и НМА – Поступление основных средств – Поступление оборудования
  2. Нажмите кнопку Создать.
  3. В поле Документ № и от введите номер и дату документа поступления.
  4. В поле Склад выберите склад, где будет храниться основное средство
  5. Нажмите кнопку Добавить.
  6. Заполните поля, как показано на рис. 5.
  7. Для сохранения и проведения документа нажмите кнопку Провести.

Аренда грузовых автомобилей с правом выкупа

  • Лизинг предполагает, что транспортное средство до самой последней выплаты не переходит в собственность нового владельца. Это значит, что оно не становится залогом по кредиту, и вся ответственность за него до конца остаётся на лизингодателе. Кредит же предполагает, что машина переходит в собственность покупателя сразу, и всего лишь числится в залоге. Ремонт, обслуживание – при договоре лизинга обо всём этом должна заботиться сама лизинговая компания, а не арендатор.
  • Взять грузовое авто в аренду с правом выкупа заметно проще, чем кредит. Подтверждать платёжеспособность в большинстве компаний необязательно, кредитные истории не проверяются. Машина всё равно лишь остаётся собственностью лизингодателя, поэтому при невыплатах договор аренды просто будет разорван. Однако в этом и таится дополнительный риск для арендатора. Просрочки по платежам могут привести к тому, что он в итоге останется и без машины, и без уже вложенных денег. При этом расторгнуть договор можно даже накануне последнего платежа.
  • Получение машины в лизинг помогает предприятию сэкономить на уплате налогов. Поскольку машина не является собственностью, налог на имущество за неё платить не надо. Если в лизинг берётся сразу несколько автомобилей, то получается очень весомая экономия. Именно это условие сделало лизинг столь востребованным в западных странах.
  • Аренда грузовых автомобилей с правом выкупа позволяет установить более гибкий график внесения платежей. Арендодатель заинтересован в том, чтобы срок аренды был увеличен, поэтому всегда можно договориться о продлении сроков и снижении ежемесячных платежей.
  • Размер первоначального платежа может быть очень разным. В некоторых компаниях он достигает 30%, а некоторые организации предоставляют машину в лизинг вообще без первого взноса, хотя это впоследствии увеличит размер арендной платы.

Рекомендуем прочесть:  бланк искового заявления на развод

Аренда грузового автомобиля с последующим выкупом с финансовой стороны не намного выгоднее кредита: клиент получает машину в аренду с ежемесячными выплатами, которые примерно равны кредитным платежам. В конце установленного срока клиент платит остаточную сумму, и машина переходит в окончательную собственность. Лизинг обычно даётся на меньший срок, чем кредит, поэтому размер переплаты не столь велик. Принципиальные отличия данных программ:

Поездил – покупай: аренда авто с правом выкупа

  1. Прежде всего это частные объявления, в т.ч. в интернете (те же объявления Avito), но здесь надо быть начеку при составлении договора. Пожалуй, этот вариант больше подходит, если оба участника сделки каким-то образом знают друг друга. Также подобные объявления можно встретить на самом авто, которое ездит по городу (будет написано что-то вроде «Отдам авто под выкуп, тел. ……»).

    Эдакая реклама без затрат

  2. Второй вариант — небольшие частные компании, имеющие парк б/у и новых автомобилей. Чаще всего такие компании предлагают обыкновенную посуточную аренду машин, ну и как одно из эксклюзивных предложение — это аренду с дальнейшим выкупом. С точки зрения юридических нюансов, это вариант более безопасный, чем аренда авто с рук.

    Ищется Яндексом и Гуглом («аренда авто под выкуп»).

Основное отличие между арендой с правом выкупа и лизингом заключается в том, что в сделке лизинга участвуют 3 стороны — лизингодатель, лизингополучатель и продавец товара. И товар (в данном случае автомобиль) приобретается как раз с целью сдачи в аренду.

И лизингодатель предлагает лизингополучателю массу бонусов, что в обычной автоаренде не встретишь.

Бухгалтерский и налоговый учет лизинга у лизингополучателя

  • срок договора лизинга – 3 года (36 месяцев)
  • общая сумма платежей по договору лизинга — 1 479 655,10 рублей, в т.ч. НДС – 225 710,10 рублей
  • авансовый платёж (первоначальный взнос) – 20%, 236 000 рублей, в т.ч. НДС – 36 000 рублей
  • стоимость автомобиля – 1 180 000 рублей, в т.ч. НДС – 180 000 рублей

Для целей налогообложения прибыли ежемесячная сумма амортизации определяется исходя из произведения первоначальной стоимости предмета лизинга и нормы амортизации, которая определяется исходя из срока полезного использования лизингового имущества (с учётом классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы). При этом лизингополучатель имеет право применить к норме амортизации повышающих коэффициент до 3-х. Конкретный размер повышающего коэффициента определяется лизингополучателем в диапазоне от 1 до 3-х. Данный коэффициент не применяется к лизинговому имуществу, относящемуся к первой-третьей амортизационным группам.

Лизингодатель «Мета-лизинг» приобрел за 10,5 млн рублей экскаватор и передал его по договору лизинга лизингополучателю «Партнер-М». Общая сумма лизинговых платежей за три года была определена договором в 14,6 млн рублей. При этом лизингополучатель после уплаты всех лизинговых платежей имел право выкупить экскаватор в собственность, заплатив выкупную цену — 1 тыс. рублей.

В деле «Мета-лизинга» ВАС согласился с тем, что передача титула собственника лизингополучателю по остаточной, приближенной к нулевой цене, допустима, если срок действия договора лизинга почти равен сроку полезного использования техники. По мнению ВАС РФ, в противном случае (когда срок лизинга намного меньше срока эксплуатации техники и ее реальная амортизация за время лизинга не может привести к падению цены до столь мизерного уровня.

Лизинг с правом выкупа Ссылка на основную публикацию

Источник: https://russianjurist.ru/nalogovoe-pravo/lizing-s-pravom-vykupa

Договор лизинга на оборудование – с последующим выкупом, образец, медицинского оборудования

Договор лизинга оборудования с последующим выкупом

В нашей стране лизинг появился довольно давно, но тем не менее многие побаиваются связываться с ним. Дело в том, что приобретенная вещь не будет фактической собственностью до того, пока конечный пользователь не внесет последней оплаты за нее. Но обо всем поподробнее. Так ли страшен лизинг, как о нем говорят?

Что это такое

Лизингом называют совокупность правовых и экономических отношений, при которых происходит передача некоторого объекта в долгосрочную аренду с последующим выкупом или возврата.

Иными словами, лицо или организация может на основании договора пользоваться взятым в финансовую аренду имуществом, постепенно выплачивая за него деньги, и в итоге получить право собственности на это имущество.

При заключении договора на финансовую аренду всегда присутствуют несколько сторон: покупатель, поставщик, конечный пользователь и страховщик.

Покупатель – это любая финансовая организация или лизинговая компания, которая приобретает за свои средства то или иное имущество и предоставляет его в финансовую аренду какому-либо лицу на основании договора.

Поставщик – лицо или организация, передающая имущество покупателю на основании договора купли-продажи.

Конечный пользователь – лицо или организация, заключающая договор лизинга  с покупателем и обязующаяся выплачивать за взятое в финансовую аренду имущество определенную плату. Конечный пользователь имеет право выкупить имущество у покупателя.

Страховщик – любая страховая компания, оказывающая свои услуги сторонам сделки.

Классификация

С юридической точки зрения, финансовая аренда может подразделяться на множество форм и видов. Рассмотрим основные, чаще всего применяющиеся на финансовом рынке.

По составу субъектов сделки

Данный вид финансовой аренды можно разделить на:

  1. Косвенный лизинг. Финансовая аренда, где имущество передается конечному пользователю через посредника;
  2. Прямой лизинг. Данная операция предусматривает передачу имущества непосредственно от поставщика конечному пользователю. К сожалению, в РФ такая форма не распространена, так как по законам в сделке должно участвовать как минимум три стороны;
  3. Акционерный лизинг. Тип сделки, где участие принимают несколько поставщиков и несколько лизинговых компаний, привлекая денежные средства у различных финансовых организаций. при этом обязательным является страхование имущества.

По характеру платежей

Осуществление разделения лизинга по данным критериям осуществляется следующим образом:

  1. Виды финансовой аренды:
    1. Финансовый лизинг;
    2. Оперативный лизинг;
  2. Форма расчетов между сторонами:
    1. Денежная. Все платежные операции совершаются в денежном эквиваленте;
    2. Компенсационная. Платеж может быть совершен в виде поставляемого товара, изготовленного на взятом в лизинг оборудовании, в виде взаимозачета;
    3. Смешанная. Платежи могут совершать и первым, и вторым способом;
  3. Состав учитываемых элементов платежа:
    1. Амортизация;
    2. Дополнительные услуги;
    3. Страхование;
    4. Маржа и т.п.;
  4. Применяемый метод начисления:
    1. Фиксированная общая сумма;
    2. Аванс;
    3. Учет остаточной стоимости при выкупе;
    4. Учет периодов внесения платежей;
    5. Учет срочности внесения платежей;
    6. Учет способа внесения платежей.

По степени риска

В данном случае можно выделить несколько степеней риска для лизинговой компании:

  1. Необеспеченная финансовая аренда. Конечный пользователь не предоставляет никаких гарантий компании в выполнении возложенных на него обязательств;
  2. Частично обеспеченная аренда. Наличие страхового депозита, который может покрыть часть расходов лизинговой компании и находящегося у нее до тех пор, пока конечный пользователь не выполнит своих обязательств;
  3. Гарантированное обеспечение. Возможные риски могут быть распределены между несколькими лицами или страховыми компаниями, несущими ответственность за выполнение конечным пользователем своих обязанностей перед лизинговой организацией.

Виды

Среди многообразия видов лизинга существует несколько основных, чаще всего применяемых в РФ.

Автолизинг

Взять автомобиль в лизинг могут как физические лица, так и юридические. По сравнению с кредитом финансовая аренда предоставляется на очень выгодных условиях. При этом транспортное средство по окончании лизингового договора и при выполнении всех обязательств конечного пользователя остается у него.

Кроме того, большим преимуществом по автолизингу считается то, что несение всех первоначальных расходов по транспорту берет на себя лизинговая компания.

Для таких организаций финансовая аренда автомобиля наименее рискованная сделка, так как в случае неисполнения конечным пользователем своих обязательств машину всегда можно реализовать на вторичном рынке и вернуть собственные средства.

Да и вероятность невыплат минимальный, так как практически некто не хочет расставаться со своим автомобилем.

Финансовый

Данный вид лизинга является операцией по приобретению какого-либо имущества с возможностью дальнейшей сдачи его в эксплуатацию и амортизации его стоимости.

Другими словами, лизинговая компания  покупает у поставщика оборудование, транспорт или иное имущество, сдает купленное в финансовую аренду и таким образом возвращает потраченные средства, приобретая дополнительную прибыль от сделки.

При такой сделке обязательно присутствует три стороны: поставщик, покупатель, конечный пользователь. Конечный пользователь оставляет в лизинговой компании заявку на определенный товар, последняя в свою очередь приобретает его у поставщика и передает первому. В результате этого лизинговая компания получает прибыль, возмещая понесенные убытки.

Основной чертой этого вида лизинга является изначальное предназначение товара для передачи конечному пользователю с последующим выкупом у лизинговой организации. До момента полного выкупа товар находится в собственности компании-покупателя.

Договор лизинга на оборудование

Данный вид лизинга широко используется у крупных компаний и повышает тем самым производительность и конкурентоспособность. Но не всегда, даже самая крупная организация имеет в своем активе достаточно средств для того, чтобы приобрести необходимое оборудование.

В итоге, компания вынуждена работать на устаревшем оборудовании, теряя прибыль.

В данной ситуации самым надежным и экономически правильным выбором будет оформление лизинга на необходимое оборудование с правом последующего выкупа.

Такой вид лизинга целесообразен, если приобретаемая техника имеет длительный срок износа и старения. Иначе, когда истечет договор лизинга на оборудование, приобретение его станет абсолютно бессмысленным.

Еще одним нюансом лизинга на оборудование является его узкая направленность. К примеру, лизинг медицинского оборудования потребует от компании, которая его приобретает, определенного залога или предоплаты, при этом они не возвращаются  в случае аннулирования  сделки.

Это происходит потому, что данный тип техники со временем трудно перепродать, если конечный пользователь не исполняет своих обязанностей.

Особенности получения

Оборудование в лизинг берется с некоторыми нюансами, относительно других случаев.

  1. Заказ товара. Оборудование всегда нужно изготавливать. То есть, даже если оборудование нужно в самой простой стандартной комплектации, у поставщика его все равно не будет. Конечному пользователю придется ждать;
  2. Подготовка помещения. Прежде чем ставить оборудование, нужно подготовить место согласно специфике предприятия и самого поставляемого товара. Данный пункт выполняется во время изготовления оборудования;
  3. Заключение договора лизинга. В данном документе прописываются все обязанности сторон, графики платежей и суммы, вносятся реквизиты и дополнительные условия. Образец такого документа можно посмотреть тут;
  4. Перечисление аванса. Денежные средства за оборудование должны быть перечислены лизинговой компанией до того как товар будет готов, даже если на его изготовление потребуется несколько месяцев;
  5. Монтаж и наладка поступившего оборудования. Данный пункт может входить в стоимость самого оборудования или оплачиваться отдельно самим предприятием.

Плюсы и минусы

У лизинга оборудования есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Рассмотрим, каковы плюсы оформления оборудования в финансовую аренду:

  • Договор лизинга на оборудование предусматривает более приемлемые условия, чем кредитование, так как последнее может затребовать внушительный пакет документов от компании;
  • Для лизинговой компании такая сделка менее рискованная, так как в случае невыплаты она может изъять свое оборудование у недобросовестной организации;
  • Для конечного пользователя приобретение нового оборудования залог повышения прибыли и конкурентоспособности, а также обновления производственной мощности без сиюминутных вложений.

К отрицательным сторонам относится следующее:

  • До момента полного выкупа оборудования оно находится в собственности лизинговой компании или банка;
  • Немногие лизинговые компании заключают договор на длительный срок, так как большинство техники быстро изнашивается и стареет, что не дает возможность реализовать его на вторичном рынке.

Компании, использующие в своей работе дорогостоящее оборудование должны понимать, что оформление такой техники в лизинг это не финансовое бремя, а возможность освоить новые типы изделий, повысить производительность, занять достойное место на экономическом олимпе.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/dogovor-lizinga-na-oborudovanie.html

На пенсии
Добавить комментарий