Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

Прекращение договора аренды по истечении срока действия договора

Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

— переданное арендатору имущество имеет препятствующие использованию им недочеты, которые не были обсуждены арендодателем при заключении контракта, не были заблаговременно известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества либо проверки его исправности при заключении контракта;

Основным основанием прекращения обязанностей из контракта аренды является истечение его срока. Но если арендатор продолжает воспользоваться имуществом после истечения срока контракта, то при отсутствии возражений со стороны арендодателя контракт считается возобновленным на тех же критериях на неопределенный срок.

Примечательно, что в отношении арендатора ст. 620 ГК, в отличие от ст. 619 ГК, не содержит правила о предварительном предупреждении арендодателя о необходимости исполнения им обязательства.

Впрочем, это не означает, что арендатор может сразу обратиться с иском о расторжении договора аренды. Арендатор должен соблюсти общий порядок расторжения договоров, предусмотренный п. 2 ст. 452 ГК, т.е. направить арендодателю предложение о расторжении договора.

В этом предложении обычно указывается срок для ответа (при неуказании он составит 30 дней, если иное не предусмотрено законом). Только после получения ответа от арендодателя (либо его неполучения в установленный срок) арендатор вправе обратиться в суд.

Как видно, особого упрощения процедура расторжения договора по требованию арендатора по сравнению с таковой по требованию арендодателя не получила.

В литературе высказано мнение, согласно которому по аналогии с порядком осуществления преимущественного права покупки (ст. 250 ГК) арендодатель обязан уведомить арендатора об условиях, на которых он готов заключить договор с третьим лицом, и предложить ему реализовать принадлежащее ему преимущественное право*(227).

Целесообразность этого правила очевидна, однако в связи с отсутствием его нормативного закрепления говорить об указанной обязанности арендодателя, даже по аналогии, не приходится.

Бремя доказывания, подчас невозможного без «детективной» слежки за поведением арендодателя (а не заключил ли он новый договор?), в течение года по прекращении прежнего договора целиком лежит на бывшем арендаторе.

Уведомление о прекращении аренды

  • использование арендатором имущества с существенным нарушением условий договора или назначения такого имущества, с неоднократными нарушениями условий договора.
  • более 2 раз подряд не внесена в установленный срок (просрочка тоже считается, но 2 и более раз подряд) арендная плата
  • арендатор существенно ухудшает состояние имущества
  • не осуществляет капитальный ремонт имущества, когда такая обязанность договором или законом возложена на арендатора
  • по иным основаниям, когда они предусмотрены договором и такие условия не признаны недействительными.

Рекомендуем прочесть:  Как зарегистрировать постройки на садовом участке

Для чего нужно уведомление о прекращении аренды? Казалось бы, договор аренды не исполняется — можно сразу обращаться в суд. Или срок аренды истек – имущество должно быть возвращено собственнику (законному владельцу). Зачем составлять какое-то уведомление о прекращении аренды и тратить на это свое время?

Расторжение договора аренды

— не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки — в случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Если без положенного предварительного предупреждения арендатора арендодатель фактическими действиями прекращает договор аренды (изымает арендованное оборудование, сдает помещение другому лицу и т. п.

), то при отсутствии согласия арендатора на такое прекращение арендодатель обязан возместить арендатору все вызванные этим убытки, выплатить неустойку, а при наличии соответствующего требования арендатора — предоставить ему возможность пользоваться предметом аренды в течение вышеуказанных месячного либо трехмесячного сроков.

Оформление расторжения договора аренды в связи с истечением срока

1.

Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Таким образом, предусмотренная сторонами возможность досрочного расторжения договора по инициативе арендатора возможна только в период его действия. Поскольку 30 апреля срок договора истекает, следовательно предъявить требование о досрочном его расторжении нельзя, поскольку это уже не будет досрочным расторжением.

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 2 марта 2009 г

Комитет по управлению собственностью в отзыве на апелляционную жалобу, ссылаясь на отсутствие оснований для отмены решения, указал на то, что договор прекращен ввиду истечения срока его действия; арендодатель в установленный договором и законом срок неоднократно предупреждал ответчика об отсутствии намерения пролонгировать договор аренды, поэтому уведомление последнего о желании продолжить арендные отношения, внесение арендных платежей, публикация в средствах массовой информации объявления о разрешении субъектам малого и среднего предпринимательства заключать на новый срок договоры аренды, после сообщения арендодателя об отсутствии такого намерения, значения не имеют.

Представленные ответчиком в суд апелляционной инстанции платежные поручения о перечислении арендных платежей в декабре 2008 г. и январе 2009 г. при прекращенном с 30.06.2008 договоре аренды правового значения для данного спора не имеют, и должны оцениваться лишь как доказательства, подтверждающие оплату за фактическое пользование имуществом.

На каких основаниях возможно преждевременное расторжение договора аренды земельного участка

  • Решение о досрочном разрыве договора, в котором владельцем надела является муниципалитет, а арендатором – частное лицо, принимает суд.
  • Когда инициатором расторжения выступает одна из сторон, дело разрешается в арбитражном суде. Как правило, в ходе подобных процессов избежать споров удается крайне редко.

Администрация муниципалитета обратилась в арбитраж с иском о расторжении договора аренды земельного участка к М., выступающим арендатором трех муниципальных наделов, предназначенных под строительство.

Основанием для прекращения сделки, по мнению истца, должны были явиться акты, изданные муниципалитетом после заключения договора, и отменяющие постановление о передаче указанных участков.

Гражданское право

Главным основанием прекращения обязательств из договора аренды является истечение его срока. Но если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора, то при отсутствии возражений со стороны арендодателя договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

  1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
  2. существенно ухудшает имущество;
  3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
  4. не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки — в случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Сроки действия договора аренды — максимальные и минимальные

Имеется и такой вид договора, как краткосрочный. Такой договор, например, когда его предмет — недвижимость, стороны заключают на 11 месяцев, и он не подлежит регистрации в Росреестре. Имеется возможность заключения таких договоров и наиболее короткое время, вплоть до дней или часов.

Данные договора аренды имеют и свое дальнейшее преобразование, а именно на арендуемые объекты арендатор может в дальнейшем оформить право собственности. В частности на земельный участок, оформленный под ведение личного подсобного хозяйства сроком на 49 лет, в случае возведения на нем капитального строения.

Истечение срока договора аренды

Как правило, в подобных ситуациях арбитражные суды удовлетворяют требования арендодателей об освобождении принадлежащих им объектов аренды и взыскании с арендаторов арендной платы за все время пользования спорным имуществом. В обоснование своей позиции суды поясняют, что Гражданским кодексом Российской Федерации установлены специальные правила передачи в аренду зданий, сооружений, подлежащие применению к аренде нежилых помещений.

В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610).

Таким образом, договор аренды считается пролонгированным на неопределенный срок и является действующим. Аналогичная точка зрения содержится в решении Арбитражного суда Пермского края по делу N А50-398/2009 от 10 марта 2009 г., Постановлении ФАС Дальневосточного округа от 29 сентября 2008 г.

N Ф03-4057/2008 по делу N А04-576/08-7/49.

Источник: https://exjurist.ru/konsultatsiya/prekrashhenie-dogovora-arendy-po-istechenii-sroka-dejstviya-dogovora

Расторжение договора по истечении срока действия договора

Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

— трудовой договор, заключенный на время выполнения определенной работы, расторгается по завершении этой работы (завершение работы подтверждено подписанным актом сдачи-приема выполненной работы), о уем работник должен быть предупрежден не менее чем за три календарных дня до увольнения; — трудовой договор, заключенный на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, расторгается с выходом этого работника на работу (выход отсутствующего работника отражен в табеле учета рабочего времени);

— трудовой договор, заключенный на время выполнения сезонных работ, расторгается по истечении определенного сезона (согласно ст. 293 ТК РФ продолжительность такой работы, как правило, не может превышать 6-ти месяцев; перечни сезонных работ, в том числе отдельных сезонных работ, проведение которых возможно в течение периода (сезона), превышающего 6 месяцев, и максимальная продолжительность указанных отдельных сезонных работ определяются отраслевыми (межотраслевыми) соглашениями, заключаемыми на федеральном уровне социального партнерства; работник должен быть предупрежден о прекращении трудового договора не менее чем за три календарных дня до увольнения).

Увольнение по основанию — истечение срока трудового договора, возможно только в том случае, если срочный трудовой договор заключен правомерно. В противном случае он является бессрочным трудовым договором, к которому не применим пункт 2 статьи 77 ТК РФ.

Необходимо учесть, что расторжение трудового договора по данному основанию не происходит автоматически.

Более того, если ни одна из сторон не потребовала прекращения трудового договора, а работник продолжает работу после истечения срока трудового договора, то трудовой договор считается заключенным на неопределенный срок.

Точное разъяснение процедуры увольнения по истечении срока трудового договора дает статья 79 ТК РФ, которая указывает, что срочный трудовой договор расторгается с истечением срока его действия, о чем работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения.

Увольнение оформляется приказом и записью в трудовой книжке

Расторжение срочного трудового договора по истечении срока

К обстоятельствам, когда трудовой договор на срок может быть заключен с работником при его согласии, относится привлечение работников, которым законодательно разрешена только временная работа, пенсионеров в силу возраста, работников на условиях совместительства, избранных по конкурсу и пр. (ч. 2 ст. 59 ТК РФ).

Срочный трудовой договор потому и носит такое название, что его действие прекращается с окончанием срока. Норма, содержащаяся в ст. 79 ТК РФ, гласит, что работодатель обязан письменно информировать работника о намечаемом увольнении. Причем известить сотрудника необходимо не менее чем за 3 дня до предстоящего момента прекращения отношений.

Договор автоматически утрачивает свою силу и в случае выхода прежнего работника, на место которого принят временный. По окончании сезонного периода, например, уборки овощей, также прекращается трудовой договор с людьми, нанятыми на выполнение сезонных работ.

Однако если решение работника не связано с его волеизъявлением, но обусловлено нарушением норм ТК или с невозможностью продолжать работу в связи, например, с выходом на пенсию или поступлением в ВУЗ, то работодатель обязан в указанный работником срок расторгнуть договор.

Прекращение трудового договора в связи с истечением срока трудового договора (п

Истец восстановлен на работе с 4 июня 2009 г.

В надзорной жалобе Глава администрации муниципального образования «Томаринский городской округ» Сахалинской области просил определение судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 8 сентября 2009 г.

отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции. Проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ приходит к следующему.

В ст. 79 ТК РФ закреплено, что срочный трудовой договор прекращается с истечением срока его действия.

О прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения, за исключением случаев, когда истекает срок действия срочного трудового договора на время исполнения обязанностей отсутствующего работника.

Расторжение договора в судебном порядке, срок действия, которого истек

С другой стороны, в этом есть определенная логика. Предположим: сторона по сделке не может расторгнуть договор в одностороннем порядке; в обеспечительных мерах в виде приостановления действия контракта ей отказывают; сторона вынуждена продолжать исполнять договор; срок действия контракта истекает в период судебного разбирательства.

Заключен государственный контракт. Срок действия контракта заканчивается 31 декабря. Государственный заказчик предъявляет исполнителю иск 26.10 о расторжении контракта и взыскании неустойки.

Решение по делу вынесено уже после окончания срока действия контракта.

Суд, отказывая в удовлетворении требования о расторжении контракта, указывает, что оснований для расторжения контракта не имеется, так как истек срок действия договора.

27 Июн 2018      stopurist         238      

Источник: https://uristtop.ru/avto-i-zakon/rastorzhenie-dogovora-po-istechenii-sroka-dejstviya-dogovora

Расторжение договора после окончания срока действия

Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

Home / Авторское право / Расторжение по окончанию срока действия контракта по 44 фз

Завсегдатай Сообщений: 394 Зарегистрирован: 01 июл 2016, 05:13 Благодарил (а): 37 раз. Поблагодарили: 51 раз. Роль: Заказчик Пункты репутации: 42 Вернуться наверх Re: Нюанс! (при расторжении контракта) Подниму свой последний вопрос… Хочется услышать мнения.

sanderly Завсегдатай Сообщений: 394 Зарегистрирован: 01 июл 2016, 05:13 Благодарил (а): 37 раз. Поблагодарили: 51 раз.

Роль: Заказчик Пункты репутации: 42 Вернуться наверх Re: Нюанс! (при расторжении контракта) sanderly писал(а):Подниму свой последний вопрос… Хочется услышать мнения.

Привет! А какие Вы ещё хотите услышать мнения, ведь Вам же коллеги всё доступно объяснили: kir_dfg писал(а):Нельзя расторгать контракт и ждать потом его оплаты. Не только юридически, но и технически — расторжение в реестре контрактов закроет его навсегда. Оптимизм — это недостаток информации.

Важно

Закона N 44-ФЗ), что к рассматриваемому случаю, очевидно, не относится. Поэтому в приведенной ситуации предусмотренный контрактом срок исполнения обязательств контрагентом изменен быть не может.Срок исполнения обязательств по контракту не тождественен сроку действия контракта. Указывать в контракте срок его действия положения Закона N 44-ФЗ не требуют.

Однако, учитывая упомянутый выше запрет, установленный ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ, а также то, что этот закон не предусматривает возможности изменения условия о сроке действия контракта, заключить соглашение об изменении такого срока стороны также не вправе.

Однако вышеизложенное не означает, что контракт не может быть исполнен по истечении указанного в нем срока действия. Сам по себе факт истечения предусмотренного контрактом срока его действия не влечет прекращения тех обязательств, которые возникли из этого контракта (п. 3 ст.

425 ГК РФ).

Расторжение контракта, срок действия которого истек. возможно ли?

На оплату несут соглашение о расторжении. Потому что законный вопрос возникает — на основании чего вы оплачиваете работы, исполненные не в полном объеме. Иначе никак. Если есть мысли — буду рад их узнатьмы тут консилиум собирали даже.

sanderly Завсегдатай Сообщений: 394 Зарегистрирован: 01 июл 2016, 05:13 Благодарил (а): 37 раз. Поблагодарили: 51 раз.

Роль: Заказчик Пункты репутации: 42 Вернуться наверх Re: Нюанс! (при расторжении контракта) Опять же ГК РФ вроже как позволяет нам кое-чего… Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора 1.

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.2.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

обязательство — заплатить.

Форум института госзакупок (москва)

Обоснование вывода:Согласно ч. 2 ст.
Заказчик определяет конкретный период в течение которого должны быть поставлены оговоренные товары или оказаны услуги. Например, в течение 10 дней после подписания договора.

  • По предварительной заявке заказчика. При этом должно оговариваться время, в течение которого поставщик обязан выполнить свои обязательства после получения заявки. ВниманиеНапример, в течение пяти дней после получения соответствующе оформленной заявки. Одновременно с этим в контракте должны оговариваться правила подачи таких заявок.
  • Партиями по заранее определенному графику. Нарушение такого графика становится причиной наложения на поставщика штрафных санкций.
  • При этом фактом исполнения обязательств поставщика считается подписание товарной накладной или акта приема-передачи. Контракт считается полностью исполненным, когда обе стороны выполнили свои обязательства.
  • Роль: Заказчик Пункты репутации: 42 Вернуться наверх Re: Нюанс! (при расторжении контракта) согласна с sanderly, в соглашении указывают сумму задолженности, прикладывают акт сверки, но в ЕИС потом вернуть его для внесения информации об оплате из расторгнутых нельзя.

    контрактница Завсегдатай Сообщений: 620 Зарегистрирован: 06 ноя 2015, 12:54 Благодарил (а): 8 раз. Поблагодарили: 56 раз. Роль: Заказчик Пункты репутации: 37 Вернуться наверх Вернуться наверх Пред.След.

    Показать сообщения за: Все сообщения1 день7 дней2 недели1 месяц3 месяца6 месяцев1 год Сортировать по: АвторВремя размещенияЗаголовок по возрастаниюпо убыванию Комментировать Сообщений: 799 • Страница 45 из 80 • 1 …
    42, 43, 44, 45, 46, 47, 48 …

    Источник: http://law-uradres.ru/rastorzhenie-po-okonchaniyu-sroka-dejstviya-kontrakta-po-44-fz/

    Юридические последствия расторжения договора

    Законодательство предусматривает, что при заключении сделки физическое или юридическое лицо свободно принимает решение на основании разумных доводов.

    Однако, со временем, ситуация может измениться и возникнет необходимость расторжения контракта. Это тоже можно рассматривать как проявление свободы воли контрагентов.

    Статья подробно рассматривает, как происходит расторжение договора и что именно необходимо будет урегулировать в такой ситуации.

    Расторжение контрактов регламентируется статьей 450 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

    Оно может происходить по одной из следующих причин:

    1. Стороны по взаимному согласию решили, что действие договора прекращено.
    2. Если одна из сторон, взяв на себя определённые обязательства, не выполнила их, допустив грубое нарушение условий договора.
    3. В результате иных причин, которые могут быть определены заключённым соглашением или законодательством.

    Статья 310 ГК допускает ещё один вариант: одностороннее расторжение заключённого контракта. Так разрешено делать только в случаях, которые предусмотрены действующим законодательством или текстом заключённого соглашения.

    Важно заметить, что расторгнуть можно только такое соглашение, которое не было полностью выполнено. Уже исполненную сделку задним числом расторгнуть нельзя.

    В тех случаях, когда расторжение оформлено по согласию всех участвующих в соглашении сторон, тем не менее это должно быть сделано в письменной форме.

    При этом речь идёт не о простом согласии отказаться от соглашения.

    На самом деле фактически заключается дополнительное соглашение, в котором подробно прописано, что конкретно необходимо сделать и в какие сроки для выполнения процедуры расторжения.

    Статья 452 утверждает, что рассматриваемое соглашение должно быть сделано в той же форме, что и основной договор. Если в первом случае требовалось нотариальное заверение, то и во втором случае это будет необходимо.

    В чем разница между прекращением действия и расторжением

    Гражданский Кодекс не содержит чёткой формулировки того, что из себя представляет прекращение договора. Однако. В отдельных статьях упоминаются основания для этого и описываются последствия такого прекращения.

    Существует несколько вариантов, когда имеет место прекращение обязательств:

    1. Когда всё, о чём шла речь в договоре, было полностью исполнено.
    2. Обязательства могут быть прекращены посредством процедуры зачёта требований. При этом также могут учитываться обязательства третьих лиц.
    3. Иногда, несмотря на невыполнение предусмотренных контрактом обязательств проблема была улажена при помощи выплаты отступного.
    4. Применена новация.
    5. В некоторых случаях долговые обязательства могут прекратиться вследствие того, что кредитор простил долги.
    6. Ещё один вариант, это полная невозможность выполнения условий договора. В договоре обычно предусматривают наступление такого рода ситуаций, называя их форс-мажорными.
    7. Если был принят законодательный акт, вследствие которого исполнение обязательств, в соответствии с подписанным контрактом, стало невозможным.
    8. Обязательства физического лица прекращаются, если он умер.
    9. Когда произошла ликвидация юридического лица, на котором были обязательства по договору, они также прекращаются.

    Данный список не является исчерпывающим. Законодательство может предусматривать и другие способы прекращения обязательств физического или юридического лица.

    Расторжение договора фактически является частным случаем прекращения обязательств сторон.

    Есть и другое отличие. Прекращение обязательств обычно означает, что не нужно предпринимать для этого каких-либо дополнительных действий. Но не в случае расторжения. При этом рассматривают, насколько каждая из сторон выполнила обязательства. Если они были выполнены в равной степени, то ничего больше делать не надо.

    В противном случае одна из сторон должна заплатить соответствующую компенсацию.

    Исчисление сроков по закону

    Важным моментом является определение даты, начиная с которой основное соглашение можно считать расторгнутым:

    1. При расторжении по соглашению участников, указанная дата совпадает с датой дополнительного соглашения.
    2. Возможен и другой вариант, когда указанный момент определяется в дополнительном соглашении.
    3. Если решение о расторжении контракта было принято судом, то дата, с которой первоначальное соглашение прекратило своё действие — это дата, когда решение суда вступило в силу.
    4. Если имело место одностороннее расторжение, то оно вступает в силу с момента, когда другая сторона получила соответствующее уведомление.

    Правила урегулирования отношений

    Разрыв договора может иметь довольно серьёзные последствия. При этом нужно рассматривать не только интересы участников договора.

    Возможно, потребуется урегулировать следующие вопросы:

    • возврат имущества;
    • речь может идти не только о компенсации затрат, но и об уплате неустойки;
    • возможно, ранее были приняты гарантийные обязательства по выполненным работам или предоставленным товарам;
    • если уже были получены товары или услуги, их необходимо оплатить.

    Источник: https://sroorgru.com/rastorzhenie-dogovora-posle-okonchaniya-sroka-deystviya/

    Образец соглашения о расторжении договора

    Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

    Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора

    Как заключается соглашение о расторжении договора

    Пример соглашения о расторжении договора

    Форма соглашения о расторжении договора

    Последствия подписания соглашения о расторжении договора

    Соглашения о расторжении отдельных видов договоров

    Единая информационная система и соглашения о расторжении договоров

    Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора 

    Соглашение о расторжении контракта подписывается в том случае, когда партнеры пришли к взаимному согласию прекратить существующие отношения. Причинами могут послужить:

    ПричинаПримеры и комментарии
    Потеря интереса к продолжению сотрудничества партнерами или одним из них.Заключение соглашения с другим поставщиком на более выгодных условиях.
    Нарушение обязанностей одной из сторон.Имеется взаимное согласие, когда оба партнера понимают, что срыв сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к консенсусу без привлечения судебных органов.
    Наступление обстоятельств, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла.Расторжение договоров на обслуживание здания при сносе последнего.

    Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты. 

    Обратите внимание! Расторжение допустимо только в отношении действующего договора, но не прекращенного ранее по другим основаниям, например надлежащим исполнением (определение Верховного суда РФ от 08.07.2015 по делу № А41-57495/2014). 

    Как заключается соглашение о расторжении договора 

    Один из партнеров при наступлении событий, указанных выше, обращается к контрагенту с предложением прекратить сотрудничество (офертой). Подробнее о составлении обращения читайте в статье Составляем письмо о расторжении договора – образец.

    Направление такого письма обязательно и в том случае, когда в дальнейшем заинтересованное в расторжении контракта лицо планирует обратиться в суд, т. к. п. 2 ст. 452 ГК РФ требует для привлечения судебных органов обязательного выполнения одного из 2 условий:

    • получения отказа на предложение о расторжении контракта;
    • неполучения ответа в установленный срок, который по умолчанию равняется 30 дням. 

    Важно! Предложение о расторжении контракта и проект соглашения направляются на юридический адрес контрагента, содержащийся в выписке из ЕГРЮЛ, либо иной согласованный сторонами адрес. При этом риск неполучения такого сообщения лежит на адресате. Данная позиция закреплена в п. 1 постановления пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.

    Для подписания соглашения о расторжении контракта во внесудебном порядке требуется акцепт предложения контрагентом. Акцептом может служить:

    • согласие на прекращение отношений;
    • подписание предложенного проекта соглашения о расторжении контракта;
    • молчание партнера, если такое условие предусмотрено контрактом или законом. 

    Контракт считается расторгнутым с момента акцепта предложения о прекращении отношений, например подписания соглашения о расторжении договора второй стороной.

    Процесс расторжения соглашения изложен в следующей схеме:

    Пример соглашения о расторжении договора 

    Соглашение о расторжении договора, как правило, составляется заинтересованным партнером и подписывается в количестве экземпляров, равном числу сторон договора.

    Рекомендуем! Законодательством не предусмотрена форма соглашения о расторжении договора. Однако, исходя из сложившейся практики, документ должен содержать следующие атрибуты:

    • наименование: «Соглашение о расторжении договора №____ от_____»;
    • место составления;
    • дату подписания;
    • наименования контрагентов с указанием подписантов и их полномочий;
    • условия о прекращении договора;
    • основания прекращения контракта в случае, когда оно предусмотрено законом или самим контрактом;
    • дату прекращения контракта (возможна и такая формулировка, как «расторгается с момента подписания»);
    • последствия расторжения, например гарантию одного из партнеров оплатить уже оказанные услуги;
    • реквизиты и подписи сторон. 

    Образец доп. соглашения о расторжении договора можно посмотреть по ссылке: Соглашение о расторжении договора – образец.

    В отдельных ситуациях к соглашению требуется приложить другие документы. Так, при расторжении договора аренды следует вернуть имущество арендодателю по акту приема-передачи. Данный акт будет неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора. 

    Форма соглашения о расторжении договора 

    П. 1 ст. 452 ГК РФ содержит требование о соответствии формы расторжения договора форме его заключения, поэтому соглашение о расторжении сделок, подлежащих госрегистрации или нотариальному удостоверению, также необходимо зарегистрировать или удостоверить у нотариуса. 

    Обратите внимание! Данное требование не распространяется на соглашение об отступном, поскольку оно является самостоятельной сделкой, прекращающей обязательство в силу прямого указания закона, но не соглашением о расторжении. 

    Источник: https://rusjurist.ru/dogovory/izmenenie_i_rastorzhenie_dogovora/obrazec_soglasheniya_o_rastorzhenii_dogovora/

    Как уволить работника в связи с истечением срока трудового договора – Советы юриста – АНГАРД.РФ

    Расторжение договора в связи с истечением срока действия договора

    • Как уведомить работника о расторжении трудового договора в связи с истечением его срока
    • Можно ли уволить во время больничного в связи с истечением срока трудового договора?
    • Можно ли уволить по п. 2 ч. 1 ст.

      77 ТК РФ работника, с которым заключен срочный трудовой договор на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, если последний прекратил трудовые отношения, не выходя на работу после отпуска по уходу за ребенком?

    • Как правильно отразить в трудовом договоре условие об окончании срока срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника?
    • Можно ли уволить работника в связи с истечением срока трудового договора, заключенного на время отсутствия основного работника, если работница, находящаяся в отпуске по уходу за ребенком, приступила к работе на условиях неполного рабочего времени?
    • Оформление приказа о прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия и составление записки-расчета
    • Оформление прекращения трудового договора в связи с истечением срока его действия, когда окончание срока обусловлено не датой, а конкретным событием
    • Как оформить увольнение в связи с выходом основного работника
    • Внесение записи в трудовую книжку при прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия
    • Оформление личной карточки при прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия
    • Выплаты при прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия
    • Выдача документов при увольнении в связи с истечением срока действия трудового договора
    • Направление информации об увольнении работника
    • Подача в военкомат сведений при увольнении работника
    • Уведомление судебного пристава-исполнителя и взыскателя об увольнении работника-должника

    Пунктом 2 ч. 1 ст. 77 и ст. 79 ТК РФ предусмотрено одно из оснований прекращения трудового договора — истечение его срока. Прекращение трудового договора по такому основанию возможно только в том случае, если договор заключен на определенный срок (п. 2 ч. 1 ст. 58 ТК РФ).

    Срочный трудовой договор прекращается согласно п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ по истечении указанного в нем срока.

    Важно! Срочный трудовой договор расторгается в связи с истечением его срока, кроме случаев, когда трудовые отношения фактически продолжаются и ни одна из сторон не потребовала их прекращения. Если ни одна из сторон не предпримет никаких действий к прекращению трудового договора, то срочный трудовой договор автоматически будет считаться заключенным на неопределенный срок.

    В соответствии с ч. 1 ст. 79 ТК РФ о прекращении трудового договора в связи с истечением срока его действия работник должен быть предупрежден в письменной форме не менее чем за три календарных дня до увольнения.

    Исключения составляют случаи, когда истекает срок действия срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника. Следовательно, работодатель обязан известить работника о прекращении договора, направив ему уведомление.

    В нем необходимо указать, что заключенный с работником срочный трудовой договор расторгается в связи с истечением срока его действия.

    Уведомление подписывает руководитель организации или лицо, исполняющее его обязанности или имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на уведомление о предстоящем увольнении. Если документ подписан неуполномоченным лицом, увольнение может быть признано неправомерным.

    Рекомендуется, чтобы работник расписался на уведомлении в том, что он его получил. Уведомление составляется в двух экземплярах, один из которых остается у работодателя, а другой передается работнику. Оно может быть составлено также в одном экземпляре, и по просьбе работника работодатель может сделать для него копию такого уведомления.

    Если трудовой договор был заключен на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, то главным условием его прекращения является выход последнего на работу (ч. 3 ст. 79 ТК РФ). В противном случае увольнение признается незаконным, а работник подлежит восстановлению на работе (Определение Московского городского суда от 24.08.2010 по делу N 33-26386).

    Ситуация из практики. Можно ли уволить во время больничного в связи с истечением срока трудового договора?

    В данной ситуации трудовой договор с работником можно расторгнуть и в период его временной нетрудоспособности, поскольку истечение срока трудового договора не относится к увольнению по инициативе работодателя.

    В соответствии с ч. 6 ст. 81 ТК РФ не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и пребывания в отпуске.

    Истечение срока действия договора является одним из общих оснований расторжения трудового договора. Следовательно, работник может быть уволен в период временной нетрудоспособности, поскольку прекращение трудового договора в связи с истечением срока его действия не является инициативой работодателя.

    Если срочный трудовой договор не будет прекращен в установленный срок, то согласно ст. 58 ТК РФ он будет считаться заключенным на неопределенный срок.

    Ситуация из практики. Можно ли уволить по п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ работника, с которым заключен срочный трудовой договор на время исполнения обязанностей отсутствующего работника, если последний прекратил трудовые отношения, не выходя на работу после отпуска по уходу за ребенком?

    Работодатель не имеет законного основания для увольнения временного работника по истечении срока трудового договора (п. 2 ч. 1 ст. 77 ТК РФ), если постоянный работник, не выходя на работу, уволился с занимаемой должности.

    По общему правилу временный работник, принятый для исполнения обязанностей отсутствующего работника, увольняется в день выхода последнего на работу (ч. 3 ст. 79 ТК РФ).

    Постоянный работник вправе прекратить трудовые отношения с работодателем по собственному желанию (п. 3 ч. 1 ст. 77, ст. 80 ТК РФ) в период временной нетрудоспособности или нахождения в отпуске.

    Если работник предупредил об увольнении в срок, указанный в ч. 1 ст. 80 ТК РФ, то работодатель не вправе ему препятствовать. Для оформления расторжения трудового договора постоянному работнику не обязательно выходить на работу, т.е.

    работодатель готовит необходимые документы без его непосредственного участия.

    После увольнения постоянного работника у работодателя отсутствует основание для прекращения трудового договора с временным работником по п. 2 ч. 1. ст.

    77 ТК РФ, поскольку постоянный работник больше не приступит к работе.

    Если работодатель не хочет продолжать трудовые отношения на постоянной основе с временным работником, то представляется, что их прекращение возможно по другим основаниям, предусмотренным Трудовым кодексом РФ.

    Если по истечении срока трудового договора стороны не потребовали его расторжения, условие о срочном характере договора утрачивает силу автоматически и он считается заключенным на неопределенный срок (ч. 4 ст. 58 ТК РФ). Заключать дополнительное соглашение в таком случае необязательно, хотя Роструд рекомендует это сделать (письмо от 20.11.2006 N 1904-6-1).

    Ситуация из практики. Как правильно отразить в трудовом договоре условие об окончании срока срочного трудового договора, заключенного на время исполнения обязанностей отсутствующего работника?

    Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/kadrovyj-uchet/kak-uvolit-rabotnika-v-svyazi-s-istecheniem-sroka-trudovogo-dogovora/

    На пенсии
    Добавить комментарий